Honorarvereinbarung
Preisliste 2020

                             

Bausachverständiger & Technischer Experte

Die nachfolgende Kostenstruktur bezieht sich auf den Arbeitsradius innerhalb Sachsen und Sachsen-Anhalt

Die Preisliste gilt für standardisierte Aufträge, bei Auftrag mit besonderem Anliegen fragen Sie bitte telefonisch an.

Wählen Sie bitte die Leistung aus, welche wir erbringen sollen:

Die anschließenden Preise gelten für die mündliche Beurteilung von Sachverhalten durch unseren Bausachverständigen. Im Preis enthalten sind die An- und Abfahrt, der Einsatz der üblichen Messwerkzeuge, soweit unten nicht mit einem besonderen Kostenansatz genannt, sowie Vor- und Nachbereitung des Termins wie Archivieren der Bilder Aktennotizen für unsere Unterlagen und die Fakturierung des Auftrags.

Termin mit einen Bausachverständigen zur Beratung vor Ort an Ihrem Objekt. Die Länge des Termins vor Ort beträgt maximal 2 Stunden, ansonsten erfolgt eine Nachberechnung des Zeithonorar je angebrochener Stunde.
Der Termin beginnt mit dem Eintreffen des Bausachverständigen vor Ort und endet mit dem Losfahren zum Standort oder zu einem weiteren Termin. Brutto-Preis incl. An-/Abfahrtkosten
445,55 €
Einsatz einer Thermografiekamera, pauschal    86.55 €
CM-Messgerät, je Messung      38.90 €
Endoskop Einsatz, pauschal    20.85 €
Hygiene Schnelltest, je Messung    45.50 €
Blower-Door Messgerät, pauschal  270,50 €
Jede weitere angebrochene Stunde    75.50 €
  • Schadengutachten über die Schadenhöhe für Versicherungen
  • Gutachten über die Ursachen von einem Schimmelpilzbefall im Immobilienbereich
  • Gutachten bei Streitigkeiten zwischen Mieter- und Vermieter
  • Schadengutachten für Gerichte
  • Parteigutachten um zu prüfen, welche Argumente vor Gericht besonders herausgearbeitet werden sollten, um die Chancen vor Gericht zu erhöhen
  • Gutachten über Feuchtigkeit im Haus und deren Beseitigung
  • Gutachten über die Tatsache, ob ein Gewährleistungsfall vorliegt
Ersttermin mit einen Bausachverständigen zur Datenaufnahme für ein Gutachten, incl. zerstörungsfreier Messungen. Die Länge des Termins vor Ort beträgt maximal 2 Stunden – die Kosten betragen zum vorgenannten:  

445,55 €

Erstattung eines schriftlichen Gutachtens mit einem Umfang bis zu max. 5 Seiten DIN A4, einseitig beschrieben 293.45 €
Für jede Seite, welche über 5 Seiten hinaus geht, stellen wir die nachfolgende Summe zuzüglich in Rechnung   47.65 €
Einsatz einer Thermografiekamera, pauschal   85.25 €
CM-Messgerät, je Messung   37.65 €
Endoskopeinsatz, pauschal   33.85 €
Hygiene Schnelltest, je Messung   55.75 €
Blower-Door Messgerät, pauschal 148,50 €
Bei jeder weiteren angebrochene Stunde des Sachverständigen berechnen wir den Zuschlag von  75.50 €

Alle Preise inkl. 19% Mehrwertsteuer

Preise für baugeleitende Qualitätssicherung

Die baubegleitende Qualitätssicherung bieten wir Ihnen an in allen Orten für Sachsen- und Sachsen-Anhalt 

Die Baubegleitung erstreckt sich über mehrere Termine mit unterschiedlichen Schwerpunkten, daher habe ich für die Termine etwas unterschiedliche Preise. Sofern Sie das ganze Programm von A-Z buchen, haben Sie jederzeit die Möglichkeit sich kostenfrei auch telefonisch zwischendurch beraten zu lassen während der gesamten Bauzeit, maximal aber 10 Monate.

Blower Door Test (nur Messung für Zertifikat) -Auftrag durch Bauunternehmen-

Das reine Ermitteln des Blowerdoor n50 Wert als Messung nach DIN 13829 einschließlich Erstellen des Blowerdoor-Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 1000 m³ beheiztes Volumen, sofern die Daten für das beheizte Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche mit dem Auftrag an den Sachverständigen übermittelt werden

 

 

 

 

 

695,00 €

Mehrfachmessungen für Bauträger-/ Bauunternehmer

Mehrfachmessungen für mehrere Objekte in einem Bereich von maximal 5 km Entfernung ohne dazwischen liegenden Wartezeiten. Sonstige Bedingungen wie in der Vorposition genannt. Für jede weitere Messung über die erste Messung Hinaus

200.00 €
Vorsicht, Mehrkosten bei fehlenden Daten

Wenn das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche durch den Sachverständigen ermittelt werden muss, weil die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittelt der Sachverständige die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand zum Stundenverrechnungssatz je Gutachter von

100.00 €
Mehraufwand – Dokumentation von Luftundichtigkeiten

Die normale Blowerdoor Messung benötigt ca. 1 Stunde, in der die vor Ort anwesenden Handwerker die Undichtigkeiten, im Verantwortungsbereich Ihres Gewerkes, beseitigen können. Soll für die Beseitigung der Leckstellen länger als 1 Stunde der Unterdruck aufrecht erhalten werden, da die Handwerker länger brauchen oder der Kunde wünscht, dass die Undichtigkeiten in einem Gutachten dokumentiert werden, berechnen wir für die Stunde

75,50 €

Blower Door Test zur Qualitätssicherung Schwerpunkt Leckageortung

Blower Door Messung (Als Qualitätssicherung im Bauherrenauftrag)

Das Ermitteln des Blowerdoor n50 Wert als Messung nach DIN 13829 sowie die Überprüfung der Luftdichtheitsebene auf Mängel durch unseren Messtrupp , einschließlich Erstellen des Blowerdoor-Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 1000 m³ beheiztes Volumen, sofern die Daten für das beheizte Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche mit dem Auftrag an den Sachverständigen übermittelt werden

Notwendige Dauer der Prüfung max. 2 Stunden, sonst wieder Abrechnung von Mehrkosten. Der Einsatz von Visualisierungsmitteln wie Theaternebel, Thermografiekamera oder Anemometer ist in diesem Preis enthalten.

695,00 €
Vorsicht, Mehrkosten bei fehlenden Daten

Wenn das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche durch den Sachverständigen ermittelt werden muss, weil die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittelt der Sachverständige die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß.

100,00 €
Mehraufwand – Dokumentation von Luftundichtigkeiten

Die normale Blowerdoor Messung mit Leckageortung zur Qualitätssicherung benötigt ca. 2,5 Stunden. Sollte aufgrund multipler Undichtigkeiten der Aufwand größer werden, berechnen wir für die angebrochene Stunde

75.50 €
Schriftliche Gutachten über Leckagen

Normalerweise stellen die Handwerker die von Ihnen verantworteten Mängel unmittelbar während der Messung ab. Da es aber nicht nur gute Handwerker gibt, bieten wir Ihnen über die Undichtigkeiten die Dokumentation an. Gutachten bis zu einer Länge von 6 DIN A4 Seiten, einseitig bedruckt, werden pauschalisiert abgerechnet für

395,45 €

Mündliche Hauskaufberatung

Die Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche oder eine Eigentumswohnung als rein mündliche Beratung biete ich Ihnen in allen Orten zum Festpreis in Höhe von Brutto 800.50 € an.

Im Preis sind enthalten:

  1. Nach Durchsicht des Exposé und der Bodenrichtwertkarte mache ich mir bei der Vorbereitung
    schon mal ein Bild, was das Haus Wert sein könnte, wenn keine gravierenden Schäden zu finden sind. Den Bodenrichtwertauszug bringe ich mit.
  2. Wir sprechen vorm Termin noch kurz an, welches Ihre Schwerpunkte sind und was Sie eventuell umbauen oder modernisieren möchten.
  3. Wir gehen gemeinsam durch das Haus oder die Wohnung, ich weise hier schon mal auf einiges hin, worüber wir uns später unterhalten sollten. Hierbei zeige ich Ihnen auch mal Ergebnisse von Feuchtemessungen oder bringe bei niederen Temperaturen meine Thermographiekamera mit. Nachfolgend besprechen wir dann bei Bedarf, abseits vom Makler oder Verkäufer –  nachfolgende Punkte:
  4. Umbaupläne und deren ungefähren Kosten;
  5. Kosten der geplanten Modernisierungen;
  6. Kosten evt. zusätzlich nötiger energetischer;
  7. Modernisierungen um Schimmelpilze zu vermeiden;
  8. Wir sprechen über das Feuchte- und Schimmelpilzrisiko bei halbherziger energetischer Modernisierung;
  9. Wir besprechen über den kaufmännischen Sachwert der Immobilie;
  10. Wir besprechen den angemessenen Preis unter Berücksichtigung von Lage und technischen Gegebenheiten;
  11. Wir geben eine Kaufempfehlung oder auch nicht, was Sie daraus machen, ist dann alleine Ihre Sache;

Die oben genannten Kosten in Höhe von 800,50 € inkl. 19% Mwst. gelten nur für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche

Sofern Sie z.B. einen Resthof, ein Mehrfamilienhaus oder eine sonstige besondere Immobilie beurteilen lassen wollen, fragen Sie bitte den Preis gesondert an.

Energieinitialberatung

Die Energieinitialberatung ist eine Energieberatung im Kleinen für kleines Geld. Auf diese abgespeckte Variante der Energieberatung können Sie dann zurückgreifen, wenn Sie eine allgemeine Beratung wünschen, ob und welche Modernisierungsmaßnahmen für Ihr Haus Sinn machen oder Sie konkrete Einzelmaßnahmen an Ihrem Haus geplant haben und hierfür ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Anspruch nehmen möchten. In den vorgenannten Fällen ist eine aufwändige und damit kostenintensive Berechnung, wie sie für den Nachweis eines KfW-Effizienzhauses erforderlich ist, in der Regel nicht nötig.

Für eine Energieinitialberatung kommt ein sachverständiger Energieberater zu Ihrer Immobilie, die Sie energetisch modernisieren möchten, und wird die von Ihnen angedachten Maßnahmen dahingehend prüfen, ob Sie physikalisch auf das Gebäude abgestimmt sind und damit schadenfrei umgesetzt werden können. Gerne wird er Sie im Rahmen dieses Vorortstermins ausführlich über Möglichkeiten zur Energieeinsparung, Gefahren bei der Modernisierung bzw. korrekte Ausführung der Sanierung, Kosten, weitere Alternativen und Fördermitteln beraten. Entsprechen die von Ihnen geplanten Maßnahmen den jeweiligen Förderrichtlinien, wird der Sachverständige Ihnen die Bescheinigung unterzeichnen, die Sie zur Beantragung der Fördermittel brauchen.

635,00 €

Bilanzierung für KfW Effizienzhaus

Wenn Sie die große Förderung der KfW zur energetischen Sanierung eines Effizienzhaus beantragen wollen muss Ihr gesamtes Haus energetisch bilanziert werden. Dies biete ich an, zu folgenden Preisen
Termin zur Datenaufnahme bei einem Wohngebäude mit einem Wärmeerzeuger 800,50 €
Mehrkosten für jeden weiteren Wärmeerzeuger oder Wärmeübergabestation  85,45 €
Je m² zu bilanzierender Hüllfläche des beheizten Volumens oder wenn eine Zonierung erforderlich wird (z.B. gemischt genutzte Objekte Gewerbe und Wohnen) je m² zu bilanzierender Zonengrenzfläche. Für das Berechnen der energetischen Werte des vorhandenen Gebäudes   3,50 €
Ausarbeiten eines Vorschlags auf Grundlage Ihrer ohnehin gewünschten Modernisierungen wie das geforderte Effizienzhausniveau erreicht werden kann. 280,50 €
Ausstellen der KfW Bescheinigung über das Erfüllen der Förderfähigkeit bei Erreichen der geforderten Effizienzwerte  85,55 €

 Alle Preise sind Bruttopreise

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